Popis projektu

Doprajte si exkluzívne bývanie v tichej lokalite Starého Mesta plnej zelene s výhľadom na Dunaj a romantické západy slnka.

Tento rezidenčný projekt s veľkometrážnymi bytmi poskytuje:
1. zaručené súkromie
2. panoramatický výhľad
3. slnečné loggie/terasy
4. areál ohraničený plotom
5. vlastné detské ihrisko
6. v rámci areálu pre rodiny s deťmi parková úprava so zavlažovaním
7. solárny ohrev TÚV
8. bezpečné parkovanie v podzemných garážach

Pre viac informácií a aktuálnu ponuku voľných bytov nás prosím neváhajte kontaktovať.

Popis lokality

Mestské vily sa nachádzajú vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s dostatkom zelene v okolí a zároveň veľmi blízko centra Bratislavy. Vychutnajte si bývanie v tomto jedinečnom prostredí Starého Mesta. Bývanie, ktoré poskytuje ideálne miesto na prechádzky a oddych v pešej dostupnosti, krásny výhľad na Dunaj, zeleň a západy slnka. Lokalita s veľmi dobrým dopravným spojením do centra mesta a na diaľničný obchvat.

Detaily projektu

Tento rezidenčný projekt 3 bytových domov ponúka nadštandardné bývanie vo veľkometrážnych bytoch s krásnym výhľadom v prestížnej lokalite plnej zelene. Každý bytový dom je navrhnutý vo vysokom štandarde materiálového a technického vybavenia. Bytové domy pozostávajú z 3 samostatných bytových jednotiek, kde na každom podlaží bytového domu sa nachádza jeden samostatný byt s priestrannými terasami alebo privátnymi predzáhradkami s vlastnou zeleňou. Orientácia bytových domov je juhozápadná s výhľadom na Dunaj. Bezpečnosť je zabezpečená kamerovým systémom a oploteným areálom. Ku každému bytu prislúcha samostatne uzatvárateľná garáž alebo parkovacie státie v garáži. Projekt je určený rodinám, ale aj náročným jednotlivcom, ktorý hľadajú pokojné bývanie v tichej a zelenej lokalite v centre mesta.

Štandard

Byty sa predávajú v štandarde holobyt. 1. ZATEPLENIE DOMU - vonkajšie zateplenie 20cm polystyrén, omietky vonkajšie RELIUS silikátové 1,5mm 2. OMIETKY V BYTE - omietky vnútorné vápenno-cementové - priečky príslušných hrúbok podľa projektu HEBEL hr. 10, 15 cm 3. OKNÁ - okná plastové päťkomorové s odvetraním/okná hliníkové 4. VONKAJŠIE ŽALÚZIE / PARAPETY - vonkajšie parapety hliníkové - vonkajšie hliníkové motorické žalúzie s veterným senzorom, diaľkové ovládanie (2ks) 5. KRB - komínové teleso vymurované z typových vložiek, zn. SCHIEDEL príprava na krb 6. VCHODOVÉ DVERE - vstupné dvere bezpečnostné, 10-bodový uzáver, protipožiarny ATEST + zárubňa ADLO/SCHERLOCK 7. KÚRENIE V BYTE - ÚK a TÚV je riešené podlahovým kúrením s vlastným turbokotlom zn. GEMINOX a ohrevom TÚV, priestorovým interiérovým termostatom, snímačom vonkajšej teploty, plastové rozvody vody a merače studenej vody, zásobník 300l TÚV, obehové čerpadlo TÚV 8. SOLÁRNY OHREV - príprava solárneho ohrevu TÚV (v prípade využitia soláru, výlučným dodávateľom koncových zariadení je spoločnosť EKOSOLAR s.r.o. Žilinská cesta 19 921 01 Piešťany. Dodávka solárnych panelov nie je zahrnutá v cene bytu). 9. ELEKTRIKA V BYTE - elektrická inštalácia - silnoprúd 220V, medené vodiče príslušných dimenzií, vývody pre svietidlá v každej miestnosti podľa projektu, vypínače a zásuvky ABB Tango, príprava na PC siete, príprava na vonkajší kamerový systém, príprava na zabezpečovací systém, príprava pre rozvody UPC, optický kábel ORANGE, možnosť inštalácie satelitných rozvodov 10. KÚPEĽNE - príprava na montáž wc, bidetu, vane, umývadla, sprchy, práčky - odvetranie kúpeľne prirodzené alebo elektrickými ventilátormi 11. KLIMATIZÁCIA - príprava VZT (v prípade využitia výlučným dodávateľom koncových zariadení a prípravy je spoločnosť GIFT s.r.o. Pri mlyne 10, 831 07 Bratislava. Dodávka klimatizačných jednotiek nie je zahrnutá v cene bytu) 12. ZAVLAŽOVANIE - príprava zavlažovania na loggiách bytu, meranie spotreby vody pre bytové zavlažovanie - zavlažovanie spoločných zelených plôch, meranie spoločnej spotreby vody 13. LOGIE /BALKÓNY/TERASY - položenie jednotného materiálu na všetky loggie/terasy/balkóny podľa výberu autorov 14. BEZPEČNOSŤ AREÁLU - príprava na kontrolu a monitorovanie vstupov do areálu, osvetlenie spoločného areálu - oplotenie a osvetlenie areálu, parková úprava celého areálu so zavlažovaním - detské ihrisko bez možnosti prístupu verejnosti 15. VÝŤAH V DOME - výťah značky SCHINDLER bez strojovne, v nerezovom prevedení (dvere) 16. PARKOVANIE - podzemná dvojgaráž s bránou s diaľkovým ovládaním značky LOMAX - parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu

ZOZNAM BYTOV